Que significa Short Sale? (venta corta)
August 29, 2008
Una venta corta en bienes raíces surge cuando el valor de la propiedad es menor que la deuda hipotecaria. Cuando el comprador no cumple con el pago hipotecario o el banco esta a punto de embargar la propiedad cuya plusvalía es inexistente o negativa.
En resumen, en una transacción de venta corta, el estimado de costos de cierre, comisiones y deudas hipotecarias son mayores que el precio de venta. o sea que el dinero no será suficiente para cubrir todos los gastos, es un proceso largo y tedioso, no sucede automaticamente, si usted está teniendo problemas para hacer el pago de su casa, llameme, yo le explico con todo detalle lo que mejor le conviene y sin mentiras, no cualquier persona es candidata para la venta corta hay ciertos requisitos que hay que cumplir.
Consecuencias podrían incluir, pero no son limitadas a;
Posible efecto negativo en el reporte de credito (no siempre) del consumidor y la probabilidad de pagar impuestos basados en las perdidas del banco (Capital Gain)
la proxima vez que quiera comprar casa sera un poco mas dificil y tendra que pasar algun tiempo, casi en todos los caso, pero tambien hay excepciones usted podria ser uno de esos casos, llameme para una consulta gratis
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