DIEZ PASOS PARA UNA VENTA CON EXITO
November 20, 2008
1. La selección de un Agente de bienes raices
Es fundamental para la venta con éxito, Que su representate sea experimentado, capacitado y honesto, las referancias de familiares y amigos son un buen punto para comenzar a buscar a su broker
2. La inspeccón de la propiedad
Inspeccione su propiedad con su Agente de Bienes y raices y tome nota de todos los arrreglos necesarios
3. Prioridad en las reparaciones
Realice las reparaciones mas importantes, incluyendo todas las que esten relacionadas con la seguridad
4. Aspectos para atraer compradores
Tome las medidas necesarias para implementar los aspectos mas atractivos de su propiedad, considere las sugerencias de su agente
5. La limpieza
Considere vender o deshacerse de artículos no deseados, limpie bien la casa y realice arreglos de jardineria, asegurese que la alfombra este limpia, que no haya ventanas quebradas, focos fundidos, lo mas recojido posible, en fin que se vea acojedora la casa
6. Reparaciones cosmeticas y mejoras
No todas las mejoras ioncrementan el precio, consulte con su agente que es lo que le ayudaria
7. Estableciendo el precio de venta
Su agente puede realizar un estudio de mercado, de las casas vendidas en su vecindario. Utilizando esas comparaciones fije un precio que pueda ser competitivo para encontrar compradores
8. El plan de Marketing
Hable de este plan con su agente, que le haga “open houses” folletos, publicidad, servicio del MLS (Metro list Services) u otros medios
9. Negociando ofertas
Considere todas las ofertas con su agente, preste atencion a todas las posibilidades, la negociacion es una herramienta en la que su Agente debe tener experiencia. Siempre exponga todos los asuntos relacionados con la propiedad
10. Cierre
Esté atento a las peticiones del oficial, mantenga un calendario con fechas y acuerdos a los que llego.
buena suerte
Si quiere ver algunas casas que estan por venta en el area de Sacramento y sus alrededores
Articulo proporcionado por Commonwealth Title Company
The Golden Team
Se puede volar con dos alas, Honradez y Sencillez
Graciella Valle
LandAmericaCommonWealth Title Company (Escrow Company)
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