☼☼☼ NO MAS FORECLOSURES ☼☼☼
July 31, 2009
El Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, Shaun Donovan anuncio que la FHA (Fair Houseing Administration) ah hecho significativos cambios al programa de modificacion de hipotecas, para evitar que las personas sigan perdiendo sus casas y al mismo tiempo nuevas cmpradores puedan alquirir la suya
Comenzando el 15 de agosto/2009 los prestatarios de FHA podran reducir sus pagos mensuales si logran una modificacion de sus prestamos a travez de su Banco, llamen a su banco por favor, no tengan miedo. y recuerden que no hay peor lucha que la que no se hace (dicho de la abuela) estas fueron sus palabras:
Secretario de la Vivienda, Donovan Shaun
“Hoy estamos ofreciendo una herramienta importante para ayudar a las familias que estan luchando desesperadamente por mantener sus casas “
Hay ayuda para todos los que estamos pasando por momentos dificiles, solo hay que insistir, insistir, insistir, no tire su dinero con compañias que le ofrecen el cielo y las estrellas y al final no hacen absolutmente nada por usted, usted mismo lo puede hacer, no espere mas, tome el telefono y llame a su Banco, no me llame a mi, yo no lo voy a quitar el poco dinero que con tanto trabajo gana por algo que usted mismo puede hacer, y si llameme cuando ya este todo arregaldo para que me de la buena noticia que se quedo con su casa.
Vamos!! vamos!! no espere mas, ayudese a si mismo
suerte
The Golden Team
Graciella Valle
Que significa “Statement of information?
July 31, 2009
Sacramento Bridge
What’s in a name? When a title company seeks to uncover matters affecting title to real property, the answer is, “Quite a bit.”
Statements of Information provide title companies with the information they need to distinguish the buyers and sellers of real property from others with similar names. After identifying the true buyers and sellers, title companies may disregard the judgments, liens or other matters on the public records under similar names.
To help you better understand this sensitive subject, the California Land Title Association has answered some of the questions most commonly asked about Statements of Information.
What is a Statement of Information?
A Statement of Information is a form routinely requested from the buyer, seller and borrower in a transaction where title insurance is sought. The completed form provides the title company with information needed to adequately examine documents so as to disregard matters which do not affect the property to be insured, matters which actually apply to some other person.
What does a Statement of Information do?
Every day documents affecting real property–liens, court decrees, bankruptcies–are recorded. Whenever a title company uncovers a recorded document in which the name is the same or similar to that of the buyer, seller or borrower in a title transaction, the title company must ask, “Does this document affect the parties we are insuring?” Because, if it does, it affects title to the property and would, therefore, be listed as an exception from coverage under the title policy.
A properly completed Statement of Information will allow the title company to differentiate between parties with the same or similar names when searching documents recorded by name. This protects all parties involved and allows the title company to competently carry out its duties without unnecessary delay.
What types of information are requested in a Statement of Information?
The information requested is personal in nature, but not unnecessarily so. The information requested is essential to avoid delays in closing the transaction.
You, and if applicable, your spouse or registered domestic partner, will be asked to provide full name, social security number, year of birth, birthplace, and information or citizenship. If applicable, you will be asked the date and place of your marriage or registered domestic partnership.
Residence and employment information will be requested, as will information regarding previous marriages or registered domestic partnerships.
Will the information I supply be kept confidential?
The information you supply is completely confidential and only for title company use in completing the search of records necessary before a policy of title insurance can be issued.
What happens if a buyer, seller or borrower fails to provide the requested Statement of Information?
At best, failure to provide the requested Statement of Information will hinder the search and examination capabilities of the title company, causing delay in the production of your title policy.
At worst, failure to provide the information requested could prohibit the close of your escrow. Without a Statement of Information, it would be necessary for the title company to list as exceptions from coverage judgments, liens or other matters which may affect the property to be insured. Such exceptions would be unacceptable to most lenders, whose interest must also be insured.
CONCLUSION: Title companies make every attempt in issuing a policy of title insurance to identify known risks affecting your property and to efficiently and correctly transfer title so as to protect your interests as a homebuyer. By properly completing a Statement of Information, you allow the title company to provide the service you need with the assurance of confidentiality.
Home for sale Del Paso Heights
July 25, 2009
1815 Roanoke
$64,800.00
Great opportunity! positive cash flow potential, lots of improvements, just need some TLC call me for more details
This is an opportunity for first time home buyers, believe it or not, home prices going up again!!
MLS # 80104738
The Golden Team
Graciella Valle
Nice landscaped backyard to enjoy this beautiful summer!
3 bedrooms
ARDEN HOME FOR SALE
July 17, 2009
Precio:
$126,900.00
Downpayment 20%
Pago mensual $592.44
Casa de 3 recamaras un baño, garage para u n carro, construida en 1951, 994 pies cuadrados
The Golden Team Realty
Graciella Valle
UN SER HUMANO ROTO
Tú eres un ser humano roto si:
. Ante la derrota te das por vencido
. Si la adversidad te vence
. Si la realidad es más grande que tu imaginación
. Si abdicas a seguir luchando
. Si el cansancio te derrota
. Si no puedes enfrentar el fracaso
. Si la crítica te vence
. Si las circunstancias no son como tus deseos
. Si un no rotundo te descalifica
. Si la humillación y el desprecio son más grandes que tu orgullo para seguir intentándolo hasta conseguir lo que deseas
Sí, el ser humano está roto en mil pedazos, si él mismo se deja fragmentar por la realidad, por los obstáculos que encuentra en su camino, cuando sus anhelos son hechos trizas por la voluntad de los demás, cuando somete sus sueños a la crítica y se deja influir a tal grado que lo convierten en realista, es un auténtico cobarde, pues renuncia a su parte más bella que son sus propios sueños.
Sí, los seres humanos rotos existen, cuando han destrozado ellos mismos sus sueños, jamás volverán a ser íntegros, se han faltado al respeto, en el fondo de su ser se desprecian profundamente pues ya no creen en su persona, la han fragmentado a tal grado que ya ni siquiera intentan volverse a integrar para estar en posibilidad de volverse a amar.
Existen por supuesto seres humanos que han sido rotos no una vez sino en muchas ocasiones y han tenido la humildad de reconocerlo, y han buscado y unido cada una de sus partes y han surgido aun más fuertes de como eran antes.
El ser humano que ha experimentado la destrucción está más dotado para comprender la maravillosa experiencia de volverse a construir a sí mismo, de reconocerse débil para aumentar sus fortalezas, de saberse frágil para protegerse; conocedor de su sensibilidad hace surgir su auténtica sabiduría.
Si tú has sido roto en algún momento de tu vida, te pregunto: – ¿Sigues hecho pedazos? – ¿Ya no te piensas levantar? – ¿Serás un derrotado el resto de tu vida? – ¿Ya no existe en ti el valor de levantarte y regresar a la lucha con mayor vitalidad?
Los Líderes de Excelencia han sido despedazados en innumerables ocasiones, su voluntad y determinación han sido mayores a todas las adversidades, por eso son invencibles, irreductibles, tienen la valentía de volverse a recuperar a sí mismos y emprender su lucha como si en el pasado no hubieran logrado nada, los caracteriza no su pasado sino sus anhelos de lo que desean lograr, eso marca su grandeza.
(TOMADO DE LA RED, DESCONOZCO EL AUTOR
-Salmo 30.12
Ahora es el mejor tiempo para comprar, compre su casa en este año y puede recibir hasta $18,000.00 dolares, si necesita ayuda o mas informacion no dude en contactarme, los precios de las casas estan mas bajos que nunca, y lo crea o no, empezaran a subir, no deje para mañana lo que puede hacer hoy.
Suerte
Foreclosures in Antelope California
July 14, 2009
3 bedrooms 2 bathrooms $118,000.00
Estimated payment based on 20% downpayment 555.04 month
This home offers over 1200 st, vaulted ceilings in living room, new carpet, indoor laundry room with storage. Master bedroom has sliding door to backyard, walk in closet, nice floors, easy acces to shopping and y transportation
Antelope is in Sacramento County, in the Sacramento-Arden-Arcade metro area.
The latitude of Antelope is 38.708N. The longitude is -121.328W.
It is in the Pacific Standard time zone. Elevation is 164 feet.
Antelope is in Sacramento County, in the Sacramento-Arden-Arcade metro area.
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Foreclosures in Citrus Heights
July 13, 2009
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HISPANOS HACIENDO SU SUEÑO REALIDAD…
July 5, 2009
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En una encuesta reciente el 55% de los hispanos en California, todavia no tiene su casa, pero el 24.5% opinan que probablemente adquieran la suya en los proximos años, encuesta realizada por el Instituto de Politica Publica de california.
En comparación con los anglosajones solo un 10% mantinener la esperanza de conseguir su propia casa en los proximos años.
Ahora es el mejor momento!! los precios de las casas estan de subida y nadie lo nota, solo acuerdense donde lo leyeron, las propiedades estan aumentando.
The Golden Team
Graciella Valle
!!NO TE METAS EN MI VIDA!!
Hoy que estoy profundizando mis estudios Teológicos en la familia; sus principios, sus riquezas, sus conflictos, recordé una ocasión en que escuché a un joven gritarle a su padre !!NO TE METAS EN MI VIDA!! ésta frase caló hondamente en mí, tanto que frecuentemente la recuerdo y comento en mis conferencias para padres e hijos. Si en vez de sacerdote hubiese optado por ser padre de familia, que le respondería a mi hijo si el me hiciera esta pregunta?. Esta podria ser una respuesta: !Hijo, un momento, no soy yo el que me meto en tu vida, tu te has metido en la mia!! Hace muchos años, gracias al profundo amor que mamá y yo nos tenemos. Dios permitió qye llegaras a nuestras vidas y ocuparas todo nuestro tiempo. Antes de que nacieras, mamá se encontraba mal, no podía comer, y además debía guardar reposo, asi que yo, tuve que encargarme de las tareas de la casa, ademas de mi trabajo. Los ultimos meses, antes que llegaras a este mundo, mamá no podía dormir y tampoco me dejaba dormir a mi. Antes de nacer los gastos aumentaron increiblemente, tanto que gran parte de nuestro salario se gastaba en ti, en el medico que atendia a mama, en medicamentos y en comprarte lo mejor. Mamá quería comprarte todo lo que veía para bebes, las mejores prendas, lo mas lindo. Y tu, me dices !! NO TE METAS EN MI VIDA?? llegó el día que naciste y compramos un recuerdo para regalar a todos aquellos que vinieran a conocerte. Desde La primera noche no dormimos. Cada tres horas como si fueras un reloj nos despertabas para que te dIeramos de comer, otras veces te sentias mal y llorabas todo el tiempo, sin que nosotros supieramos que hacer, pues no sabiamos que te sucedia y hasta llorabamos contigo. Y tu me dices ?? NO TE METAS EN MI VIDA? comenzaste a dar los primeros pasos y tuvimos que estar detras de ti todo el tiempo, ya no podiamos sentarnos tranquilos a lEer el periódico, a ver una pelicula, ni podia ver el partido de mi equipo favorito, porque cuando menos esperaba te perdias de Mi vista y tenía que salir detras de ti para evitar que te lastimaras. Y tu me dices, ?NO TE METAS EN MIVIDA? Todavía recuerdo el primer día que fuiste a La escuela . Tuve que llamar al trabajo y decir que no podia ir, porque tuve que acompañarte a colegio y estar contigo. Tu no querías entrar, llorabas y me pedías que no me fuera, tuve que pedirle a la maestra que me dejara estar a tu lado, hasta que tomarasa confianza. A las pocas semanas ya no me pedias que no me fuera, dias mas tarde hasta te olvidabas de despedirtE cuando bajabas del auto corriendo para encontrarte con tus amiguitos. Y tu me dices ? NO TE METAS EN MI VIDA? Seguiste creciendo y nos pedias que te llevaramos al lugar en que te reunias con tus amigos, y que te dejaramos y te recogieramos unas calles antes. Eras dsemaciado moderno y no se cuantas cosas mas. No querías llegar temprano a casa, te molestaba que te pusieramos limiTes o reglas, no podiamos hacer comentarios acerca de tus amigos, sin que te volvieras contra nosotros, como si los conocieras ellos de toda la vida y nosotros fueramos unos “desconocidos” para ti. Y tu, me dices: NO TE METAS EN MI VIDA ? cada vez se menos de tí, y lo que se, es a travez de los demas, ya no quieres hablar conmigo, dices que siempre te estoy regañando. Todo lo que yo hago esta mal y te burlas de mi. Y yo me pregunto ?Como con tantos defectos he podido darte todo lo que tienes? Mama se queda despierta y no me deja dormir perguntandome si has llegado a casa , diciendome que es muy tarde y que tu celular esta desconectado, que ya son las 3:00 de la mañana y no has llegado. Solo cuando te oye esntrar en casa y cerrar la puerta de tu habitación, podemos dormir. Y tu me dices ? NO TEMETAS ENMI VIDA ? Te aburre hablar con personas como nosotros, que no entenden el mundo de hoy, por eso solo me buscas cuando hay que pagar algo, necesitas dinero para la universidad, o para tu diversion . Y tu, me dice ? ? NO TE METAS EN MI VIDA? !!Hijo, yo no me meto en tu vida … tu te has metido en la mia, y te aseguro que no me arrepiento de que lo hayas hecho y la hayas cambiado para siempre !! Mientras este vivo, me metere en tu vida, para ayudarte, para formarte, para amarte y para hacer de ti una persona de bien. Ademas si no lo hago yo, otros e meteran en tu vida y esa es una responsabilidad que me corresponde a mi. !! Solo los padres que saben como meterse en la vida de sus hijos logran hacer de estos, hombres y mujeres que triunfen en la vida y sean capaces de amar y ser amados!! “La paternidad no es un capricho o un accidente , es un don de dios que nace del amor”
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