Del Paso Heights

July 31, 2010

 

 

Del Paso Heights

Del Paso Heights

 

Este Vecindario tiene historia desde los años 1940’s, cuando el gobierno español sedio “Rancho del paso” a Eliab Grimes en 1862 otro dueño vendio a  James “Ben Ali” quien trabajo la tierra hasta 1908 aproximadamente.

En 1910 la seccion de mas de mil acres conocida como Del paso Heights fue comprada por  “The North Sacramento Land Company” y subdividida en parcelas pequeñas, asi empezo la urbanizacion Del Paso Heights, y dicho sea de paso las parcelas solamente podian ser vendidas a personas blancas.

 Situado en el norte de Sacramento, codigo postal 95838

Es una de las areas de Sacramento, donde se pueden encontrar las propiedades a mas bajo precio

 

 90,000.00

 

Preparandose  para el retiro

Si es capaz de seguir estos pasos, quiza no se haga millonario, pero tiene el exito garantizado, el problema esta en la situacion en la que se empieza, si no tiene dinero, esta hasta el cuello de deudas, tiene un trabajo mal pagado y con un pago de mortgage que te come hasta el higado cada mes, la cosa no es tan sencilla, pero en esos momentos es cuando se necesita ser mas positivo y usar la imaginacion, aqui algunas ideas que me encontre

  • Ahorre el 10% del dinero que le llegue, sí se puede, por ejemplo, si tiene 100.00 dolares, le quita el 10% que son 10.00 dollares, lo que ha de hacer se tiene que sujetar a 90.00 dolares solamente, intentelo y vera que si puede, 10.00 dolares no es mucho, pero se va acumulando, ahorrelos en una cuenta separada y pierda la tarjeta del cajero, eso dinero no se toca, olvidese que lo tiene, haga de cuenta que le lavaron el cerebro
  • Viva con lo que tiene. volvemos a lo mismo, adaptarse al 90% de sus entradas, haga los recortes necesarios, usted misma limpie su casa y ponga al marido a cortar el cesped, ahi esta el 10% del ahorro que lo llevara a un retiro decente
  • 10% paguese a usted mismo antes de empezar a distribuir el dinero, cuando trabaja, le pagan con un cheque, a ese cheque ya le descontaron los impuestos y lo del seguro medico, usted nunca ve ese dinero, si se lo dieran ni pagaria los impuestos ni tuviera seguro medico y el dinero no le iba a alcanzar de todas formas
  • Invierta su dinero. Cuando se tenga ahorrado una cantidad considerable distribuyalo en diferentes direcciones, por ejemplo comprar acciones, ponerlo a largo plazo, o REAL ESTATE,  compre una casa como inversion. Recuerde no ponga todos los huevos en la misma canasta

suerte

Carmichael

July 25, 2010

The Golden Team

The Golden Team

Population in July 2008: 56,806.

Males: 26,418   (47.3%)
Females: 29,388   (52.7%)

 

Median resident age:   40.0 years
California median age:   33.3 years

Zip codes: 95608 , 95609.

 

Estimated median household income in 2008: $66,000.00

Carmichael:   66,000
California:   $61,021

Estimated per capita income in 2008: $33,757

 

Estimated median house or condo value in 2008: $381,256 (it was $172,200 in 2000)

Carmichael:   $381,256
California:   $467,000

Mean prices in 2008: All housing units: $400,000; Detached houses: $440,000

Townhouses or other attached units: $312,000.00; In 2-unit structures: $218,000; In 3-to-4-unit structures: $130’s; In 5-or-more-unit structures: $350,000.00; Mobile homes: $149,279; Occupied boats, RVs, vans, etc.: $162,500
 

 

Backyard in Carmichael

Backyard in Carmichael

 

 

 

 

Remedios caseros para la circulacion sanguinea

Aqui algunos que me encontre por ahi, los comparto con ustedes con mucho cariño

Se le entumen los dedos de las manos y las piernas? sintomas de mala circulacion, entre otros celulitis, mareos, aletargamiento, calambres nocturnos

  • Ponga agua a hervir con pimienta roja y sumerja los pies lo mas caliente que la pueda soportar, tampoco se trata de que se queme
  • En el Medio Oriente usan mucho el Jengibre en lugar de la pimienta
  • Tambien el romero y la ruda hervidos, (es el mismo porcedimiento)
  • Tomar pimienta de cayene molido
  • Tomar infusion de ginkgo biloba, ayuda a dilatar los vasos sanguineos aumentando la circulacion de la sangre y evitando que se bloqueen las arterias
  • Un galon de agua con media taza de menta frezca (hierva buena, como le llamaba mi abuela) dejarlos en el agua 10 o 15 minutos asegurese de secarse bien entre los dedos
  • Tambien puede preparar una infusion de castaño de indias secos, tomillo, ojas de ortiga y meter alli los pies 10 a 20 minutos

Hervir un puñado de romero, cola de caballo,

Comer platanos, son ricos en  potacio

Una copa de vino tinto al dia

Nadar o montar bicicleta

evitar la sal

 

Las causas pueden ser diferentes factores, como colesterol alto, falta de fibra, no tomar suficientes liquidos, exceso de sal, poco o nada de ejercicio etc, etc.

 DIOS NUNCA SE EQUIVOCA!

 

 

Casa bonita por venta en Natomas/ Beautiful home for sale in Natomas

June 26, 2010

living room

living room

Formal dinning room
Kitchen & dining area

Kitchen & dining area

back splash

back splash

Dining area & part of living room

Dining area & part of living room

Master bedroom

Master bedroom

Master bathroom with jets

Master bathroom with jets

Front

Front

Second full bathroom

Second full bathroom

P1020532P1020539P10205404 bedrooms, 2 1/2 bathrooms, 3 car garage, built in 2005 2600 sq ft

Ready to  move i n
$279,000.00
Purchase price
20% down
0.575 interest rate

PAYMENT

$1,303.00

ARBOLES DE SOMBRA GRATIS

December 4, 2009

 

bonitaP1010030

 

 Desde 1990 SMUD , en colaboración con la con la Fundación del árbol de Sacramento, ha plantado más de 312,000 árboles de SMUD en el area de Sacramento.

Siguen ofreciendo asesoría  experta sobre las diferentes técnicas para seleccionar y plantar árboles,  los ofrecen saludables de 4 a 7 pies de altura, junto con estacas, amarres, fertilizantes y entrega de los árboles son costo paras usted. Todo lo que tiene que hacer es :

Prometer que los plantara y cuidara

Para mas infornacion  entre a la pagina de Smud  arboles gratis

 

saca nueva

New home

The Golden team

Los Arboles son hermosos, A veces ocultan el cielo, Si tienes un árbol puedes trepar a lo alto de su copa, rodar entre sus ojas, colgar un columpio en alguna de sus ramas, los pájaros hacen sus nidos en ellos, su sombra da abrigo tanto a los niños como a los animales, y su sombra te ayuda a ahorrar energia electrica.

 Es hermosos vivir cerca de un arbol

HOMES FOR SALE (FORECLOSURES) IN ROSEVILLE

June 2, 2009

 

 

$130,000.00

2 bedrooms, 1 bath, 1423 sq ft. 2 car garage, Forclosure, built in 1935,

pago$ 606.92 plus taxes and insurance with 20% down.

 
 Para iniciar la busqueda de su casa, seleccione arriba,  este boton▼
  • HOMES FOR SALE /MLS
  • se abrira una ventana con un mapa y unos cuadritos al lado izquierdo, haga click en el condado que desee ver, ejemplo; Sacramento, Placer, El Dorado, Yolo, San Joaquin, Stanislaus o Merced y enseguida haga click en (continue)
  • en la siguiente ventana seleccionesi es casa, terreno o comercial, y de las siguientes opciones puede poner el precio minimo y maximo, ls recamaras, baños etc
  • Donde dice property type; house or condo
  • sig; including the above criteria, ROE (foreclosures) or are not active short sales
  • el codigo postal o area ajemplo: para Roseville elija el condado de placer 95661, 95678 o 95747
  • y el ultimo paso se va hasta abajo y hace click  en esto ▼
     
  • Que disfrute su busqueda, si necesita ayuda, no dude en llamarme.

    Recuerde si compra casa en este año (2009) tiene hasta diciembre, el gobierono Federal podria otorgarle un credito de 8,000.00 si es comprador de primera vez y si la casa es nueva, con un valor minimo de 200,000 son otros 10,000.00 aparte de los 8,000 o sea un total de 18,000.00

     

     

    Start your search by selecting the countis you are interested in:  

    The Golden Team

    Graciella Valle

    ComprarCasaEnSacramento.com

       
       
       
       
       
       
       
       
       
     
     
     
     

     

     

     

     
     
     

    Maquillaje para ojos, (trucos) estilo Arabe

    April 28, 2009

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    • Hay muchos trucos para transformar la forma de los ojos o su tamaño, diferentes texturas sencillas de aplicar
    • Subrayar la raíz de las pestañas de arriba porque agranda el ojo
    • Un trazo con lápiz blanco en el borde del parpado superior e inferior ilumina y alegra la mirada
    • Los tonos claros iluminan la zona interna del ojo
    • Los obscuros se aplican al borde de las pestañas
    • Las que tienen ojeras podrían usar colores marrones o gris humo
    • Para los ojos marrones, el color ocre-amarillo les favorece mucho , rosa- salmon,  marrron-cobre
    • Para los ojos obscuros el gris claro, los tonos humo y rosas
    • Para los ojos verdes tonos ocre-marron tierra
    • para los ojos azules  los grises y por la noche el amarillo oro
    • Los ojos de forma de almendra o almendrados, para acentuar su forma remontar la linea del lápiz o del eye-liner hacia arriba, también la sombra obscura aplicandose al borde de las pestañas y ensanchandose en el exterior, se difumina hacia arriba, la sombra clara se aplica en el interior del parpado y debajo de la ceja

    Asi es amigas, la forma de los ojos se puede modificar visualmente mediante un sutil juego de colores, que se diviertan

    LLEGO LA HORA DE COMPRAR SU CASA

    Antes de ponerse a buscar su casa, piense que es lo que realmente quiere, para cuando califica y cuanto es lo  que podría pagar?  que casa puedo permitirme? cuanto puedo gastarme? aproximadamente del 35 al 40% de su ingreso neto es lo que debe destinar para pagar el Mortgage/Hipoteca.  Tambien es importante la ubicación de la propiedad.

    Analizar realisticamente sus necesidades y sus capacidades, los pies bien puestos sobre la tierra, basados en nuestra situación financiera

    The Golden Team

    Graciella Valle

    Real Estate

    Comprar Casa En Sacramento

    Broker/Owner

     

    Estimulo para compradores hasta 18,000.00 de credito al comprar su casa

    March 25, 2009

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     Compradores de primera vez  en el 2008, y solo estara disponible hasta el primero de diciembre, hay ciertos requisitos que se tienen que cumplir, entre ellos no ganar mas de $75,000.00 por año, vivir cierta cantidad de años en la casa antes de venderla entre otros

    Y aparte se otorgara otro credito de $10,000.00 si la casa es nueva, con un valor de mas de $200.000.00 (doscientos mil dollares)

    Si esta pensando en comprar su casa, que espera? lleve a su agente a que le enseñe casas nuevas, es importante que no valla solo, lleve a su realtor, para quel el/a pueda negociar lo del credito para usted

    Se cree firmemente que con estos estimulos aumenten las ventas este año.

     Uno de los creditos lo otorga el Gobierno Estatal y el otro el Federal

    The Golden Team

    Graciella Valle

    CONDO FOR SALE/ NORTH HIGHLANDS

    October 29, 2008

    3939  Madison Ave. North Highlands, Ca. 95660

     

    Entrance

     

     

     

    Well maintain complex, gated community, Club House, 1 bedroom plus Den.

     

     

     

     

     

                                                                              

     

    This condo has a pretty view, from the balcony looking down to the swimming pool and you feel like in a nice suite hotel on vacations

     

     

     

     

     

                                                                                                                                                      

    You're going to love the payment

                      

            $ 54,900.00

    (not kidding)
    Purchase price   54,900.00
    Down Payment   10,980.00      ( 20 % )
    Number of payments 360
    interest rate    6%

    Montly payment   $ 263.00

    ( with good credit and 20% down)

     

    Increible!!! Este condo esta lindo y el precio esta muy bajo, ahora es el mejor tiempo para comprar su casa, si teine buen credito y el 20 por ciento de enganche el pado de este condo le quedaria a solo $263.oo dlls mensuales mas property taxes, Insurance and HOA, un total aproximadamente de

     

    $ 646.67 mensuales con todo incluido

    Comprar casa en Sacramento, o en cualquier Parte de california puede resultar mas facil de lo que se imagina, si quiere ver las propiedades por venta en el area ENTRE AQUI ►

    11 PASOS PARA COMPRAR SU CASA

    September 20, 2008

    Granite Bay

    Granite Bay

    PASO 1.  TOMAR LA DECISION

    Lógicamente usted tiene que tomar esta magnífica decisión y prepararse para cada paso que le conducira a la casa de sus sueños

    PASO 2. BUSCAR AYUDA PROFESIONAL

        Un Realtor/Broker. Yo lo puedo llevar de la mano de principio a fin en este emocionante proceso, me encantaria concertar una cita con usted y escuchar sus razones, por las cuales quiere comprar su casa, hablaremos de todo lo que tenga que ver con comprar su casa, desde escuelas, vecindarios, factores económicos etc.

    PASO 3. CONSEGUIR EL PRESTAMO

    Aquií lo puedo guiar a dónde ir y qué preguntas hacer, como la taza de interes, si le pueden conseguir un prestamo fijo,  impuestos sobre la propiedad, seguros etc. para conseguir un prestamo hipotecario, asegurese que el pago de su casa no exceda la tercera parte de sus ingresos. documentos que necesitara;

    • Estado de cuenta de su banco de los últimos 3 meses
    • Talones de cheques del ultimo mes, de ambos compradores
    • Declaracion de impuestos de los ultimos 2 años

    PASO 4.  CITA PARA VER PROPIEDADES

     Esta vez que nos veamos,  sera para ir a ver casas por venta, que yo anticipadamente busque  para usted, de acuerdo a las caracteristicas que me dio, como tamaño, recamaras, baños, vecindario, precio etc. tratando de cubrir todas sus necesidades

    PASO 5. DECISION DE LA CASA QUE LE GUSTA

    Despues de ver diferentes casas usted decide cual le gustaria que fuera suya, yo le llamo al vendedor para  ver si todavia esta disponible, porque las casas se pueden vender en lo que yo estoy escribiendo.

    PASO 6. OFERTA

    Ya todo aclarado,  regresamos a la oficina y yo escribo el contrato de compra-venta y mando la oferta al vendedor en nombre de usted y esperamos a ver que nos contestan. Hoy dia hay que esperar un poco mas de lo acostumbrado debido a que las casas estan tan baratas que tienen ofertas multiples

    PASO 7.  NEGOCIACION

    Aqui yo  me dedico a negociar con el vendedor, para que acepte las condiciones que yo pedí para mi cliente, es parte de mi compromiso, Asegurarme que usted tenga la casa que usted quiere

    PASO 8. ACEPTAN LA OFERTA 

    Cuando el vendedor acepta mis condiciones, posiblemente haya uno que otro cambio , pero yo me encargo de haceselo saber, y siempre estoy de  parte de mi comprador, ese es mi trabajo, velar por usted que le den lo mejor

    PASO 9. ESCROW

    Es un entidad intermediaria entre vendedor -comprador, para asegurarse que todos los documentos esten en orden y sea todo legal, cuando todos los requisitos se cumplen, la casa de Titulo (Escrow) se encarga de  poner su nombre en los registros publicos como nuevo dueño

    PASO 10. CIERRE DEL TRATO

    Ahi se transfiere el titulo de dueño

    PASO 11. ENTREGA DE LA LLAVE

    Esto es lo mas facil y lindo de mi trabajo, cualquiera puede entregar una llave ah?

    Felicidades que disfrute su nuevo hogar

    Graciella Valle

    ALGUNAS RAZONES PARA SENTIRSE ORGULLOSO DE SER PROPIETARIO

    September 9, 2008

      

     Hay muchisima gente en U.S.A que compra una sola casa en su vida, y mucha que NUNCA llega a comprar casa, pagan renta siempre, con la insertidumbre de que lo desalojen o le suban la renta cuando le de la gana al dueño, paga la casa y se queda sin ella!!

    •  El comprar su casa trae consigo una sensación de orgullo, satisfacción, sentimiento de libertad, cálido e indefinible, seguridad, paz y tranquiidad para usted y los suyos.
    • Tambien tendra la ventaja de los impuestos, cuando usted compra su casa, el pago que hace de la misma, a la hora de declarar sus ingresos el interes es deducible de impuestos.  En cambio  cuando paga renta, ese dinero es como si lo tirara a la basura
    • Se ahorra a la fuerza, por lo general las casas suben de valor, lo que esta pasando ahora que no lo espante, eso es temporal todos lo sabemos, los bienes y raices son una buena inversión, si usted compra una casa pensando en vivir en ella por muchos anos, tarde o temprano subirá de valor y si usted no toca la plusvalía, ganancia que se vaya acumulando,  es como una alcancia.

    Una de las razones por la cual las personas no se deciden a comprar su propiedad es porque piensan que no tienen dinero suficiente para el enganche, esto los asusta!!! y la mayoria de las veces estan equivocadas, hay muchos programas de ayuda, especialmente para los compradores de primera vez, el gobierno quiere que tengamos nuestra casita propia, a el le conviene y a nosotros tambien. Asi que animese!!! deme una llamadita y yo lo puedo ayudar u orientar sin ningún compromiso, ya es tiempo que empiece a construir su sueño americano

    3209 bell st

      

    Maria Eugenia:

    Originaria Del Salvador,  ella me dijo que nunca creyó que pudiera tener su casa y que creen? Ahora es una orgullosa propietaria, compró su casa y lo mejor de todo es que se le pudo conseguir un  buen prestamo, (claro que por su buen crédito)por esa casa se debía mas de lo doble de lo que le costó a ella, el pago le quedó muy cómodo, como si fuera una renta, durante la transacción por momentos se me asustaba y decia- Y que tal si no puedo con el pago? y que tal si esto? y que tal si lo otro?, estaba muy ansiosa y ella sola se consolaba despues – Tendría que pagar renta de todas formas!! sigamos adelante!!y lo mas lindo de mi trabajo fue cuando vi la carita de felicidad de su hijita y Angelita y ella misma, aunque no lo aceptara se le veia el rostro felíz y lleno de orgullo, es un sentimiento bellísimo cuando por primera vez compras casa.

    Felicidades María, mi amiga, se que me va a leer y le hago púbica aquí una invitación a tomar una margarita,  escoja el lugar

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