Del Paso Heights
July 31, 2010
Del Paso Heights
Este Vecindario tiene historia desde los años 1940’s, cuando el gobierno español sedio “Rancho del paso” a Eliab Grimes en 1862 otro dueño vendio a James “Ben Ali” quien trabajo la tierra hasta 1908 aproximadamente.
En 1910 la seccion de mas de mil acres conocida como Del paso Heights fue comprada por “The North Sacramento Land Company” y subdividida en parcelas pequeñas, asi empezo la urbanizacion Del Paso Heights, y dicho sea de paso las parcelas solamente podian ser vendidas a personas blancas.
Situado en el norte de Sacramento, codigo postal 95838
Es una de las areas de Sacramento, donde se pueden encontrar las propiedades a mas bajo precio
Preparandose para el retiro
Si es capaz de seguir estos pasos, quiza no se haga millonario, pero tiene el exito garantizado, el problema esta en la situacion en la que se empieza, si no tiene dinero, esta hasta el cuello de deudas, tiene un trabajo mal pagado y con un pago de mortgage que te come hasta el higado cada mes, la cosa no es tan sencilla, pero en esos momentos es cuando se necesita ser mas positivo y usar la imaginacion, aqui algunas ideas que me encontre
- Ahorre el 10% del dinero que le llegue, sí se puede, por ejemplo, si tiene 100.00 dolares, le quita el 10% que son 10.00 dollares, lo que ha de hacer se tiene que sujetar a 90.00 dolares solamente, intentelo y vera que si puede, 10.00 dolares no es mucho, pero se va acumulando, ahorrelos en una cuenta separada y pierda la tarjeta del cajero, eso dinero no se toca, olvidese que lo tiene, haga de cuenta que le lavaron el cerebro
- Viva con lo que tiene. volvemos a lo mismo, adaptarse al 90% de sus entradas, haga los recortes necesarios, usted misma limpie su casa y ponga al marido a cortar el cesped, ahi esta el 10% del ahorro que lo llevara a un retiro decente
- 10% paguese a usted mismo antes de empezar a distribuir el dinero, cuando trabaja, le pagan con un cheque, a ese cheque ya le descontaron los impuestos y lo del seguro medico, usted nunca ve ese dinero, si se lo dieran ni pagaria los impuestos ni tuviera seguro medico y el dinero no le iba a alcanzar de todas formas
- Invierta su dinero. Cuando se tenga ahorrado una cantidad considerable distribuyalo en diferentes direcciones, por ejemplo comprar acciones, ponerlo a largo plazo, o REAL ESTATE, compre una casa como inversion. Recuerde no ponga todos los huevos en la misma canasta
suerte
Carmichael
July 25, 2010
The Golden Team
Population in July 2008: 56,806.
| Males: 26,418 |  (47.3%) |
| Females: 29,388 |  (52.7%) |
| Median resident age: |  40.0 years |
| California median age: |  33.3 years |
Zip codes: 95608 , 95609.
Estimated median household income in 2008: $66,000.00
| Carmichael: | 66,000 |
| California: | $61,021 |
Estimated per capita income in 2008: $33,757
Estimated median house or condo value in 2008: $381,256 (it was $172,200 in 2000)
| Carmichael: | $381,256 |
| California: | $467,000 |
Mean prices in 2008: All housing units: $400,000; Detached houses: $440,000
Townhouses or other attached units: $312,000.00; In 2-unit structures: $218,000; In 3-to-4-unit structures: $130’s; In 5-or-more-unit structures: $350,000.00; Mobile homes: $149,279; Occupied boats, RVs, vans, etc.: $162,500
Backyard in Carmichael
Remedios caseros para la circulacion sanguinea
Aqui algunos que me encontre por ahi, los comparto con ustedes con mucho cariño
Se le entumen los dedos de las manos y las piernas? sintomas de mala circulacion, entre otros celulitis, mareos, aletargamiento, calambres nocturnos
-
Ponga agua a hervir con pimienta roja y sumerja los pies lo mas caliente que la pueda soportar, tampoco se trata de que se queme
-
En el Medio Oriente usan mucho el Jengibre en lugar de la pimienta
-
Tambien el romero y la ruda hervidos, (es el mismo porcedimiento)
-
Tomar pimienta de cayene molido
-
Tomar infusion de ginkgo biloba, ayuda a dilatar los vasos sanguineos aumentando la circulacion de la sangre y evitando que se bloqueen las arterias
-
Un galon de agua con media taza de menta frezca (hierva buena, como le llamaba mi abuela) dejarlos en el agua 10 o 15 minutos asegurese de secarse bien entre los dedos
-
Tambien puede preparar una infusion de castaño de indias secos, tomillo, ojas de ortiga y meter alli los pies 10 a 20 minutos
Hervir un puñado de romero, cola de caballo,
Comer platanos, son ricos en potacio
Una copa de vino tinto al dia
Nadar o montar bicicleta
evitar la sal
Las causas pueden ser diferentes factores, como colesterol alto, falta de fibra, no tomar suficientes liquidos, exceso de sal, poco o nada de ejercicio etc, etc.
DIOS NUNCA SE EQUIVOCA!
Casa bonita por venta en Natomas/ Beautiful home for sale in Natomas
June 26, 2010
living room
Kitchen & dining area
back splash
Dining area & part of living room
Master bedroom
Master bathroom with jets
Front
Second full bathroom
4 bedrooms, 2 1/2 bathrooms, 3 car garage, built in 2005 2600 sq ft
PAYMENT
$1,303.00
ARBOLES DE SOMBRA GRATIS
December 4, 2009
Desde 1990 SMUD , en colaboración con la con la Fundación del árbol de Sacramento, ha plantado más de 312,000 árboles de SMUD en el area de Sacramento.
Siguen ofreciendo asesoría experta sobre las diferentes técnicas para seleccionar y plantar árboles, los ofrecen saludables de 4 a 7 pies de altura, junto con estacas, amarres, fertilizantes y entrega de los árboles son costo paras usted. Todo lo que tiene que hacer es :
Prometer que los plantara y cuidara
Para mas infornacion entre a la pagina de Smud arboles gratis
New home
The Golden team
Los Arboles son hermosos, A veces ocultan el cielo, Si tienes un árbol puedes trepar a lo alto de su copa, rodar entre sus ojas, colgar un columpio en alguna de sus ramas, los pájaros hacen sus nidos en ellos, su sombra da abrigo tanto a los niños como a los animales, y su sombra te ayuda a ahorrar energia electrica.
Es hermosos vivir cerca de un arbol
HOMES FOR SALE (FORECLOSURES) IN ROSEVILLE
June 2, 2009
$130,000.00
2 bedrooms, 1 bath, 1423 sq ft. 2 car garage, Forclosure, built in 1935,
pago$ 606.92 plus taxes and insurance with 20% down.
|
|
Que disfrute su busqueda, si necesita ayuda, no dude en llamarme.
Recuerde si compra casa en este año (2009) tiene hasta diciembre, el gobierono Federal podria otorgarle un credito de 8,000.00 si es comprador de primera vez y si la casa es nueva, con un valor minimo de 200,000 son otros 10,000.00 aparte de los 8,000 o sea un total de 18,000.00
The Golden Team Graciella Valle ComprarCasaEnSacramento.com
|
 |
|
|
|
|
|
Maquillaje para ojos, (trucos) estilo Arabe
April 28, 2009
">
/0.jpg" alt="YouTube Preview Image" />
- Hay muchos trucos para transformar la forma de los ojos o su tamaño, diferentes texturas sencillas de aplicar
- Subrayar la raíz de las pestañas de arriba porque agranda el ojo
- Un trazo con lápiz blanco en el borde del parpado superior e inferior ilumina y alegra la mirada
- Los tonos claros iluminan la zona interna del ojo
- Los obscuros se aplican al borde de las pestañas
- Las que tienen ojeras podrían usar colores marrones o gris humo
- Para los ojos marrones, el color ocre-amarillo les favorece mucho , rosa- salmon, marrron-cobre
- Para los ojos obscuros el gris claro, los tonos humo y rosas
- Para los ojos verdes tonos ocre-marron tierra
- para los ojos azules los grises y por la noche el amarillo oro
- Los ojos de forma de almendra o almendrados, para acentuar su forma remontar la linea del lápiz o del eye-liner hacia arriba, también la sombra obscura aplicandose al borde de las pestañas y ensanchandose en el exterior, se difumina hacia arriba, la sombra clara se aplica en el interior del parpado y debajo de la ceja
Asi es amigas, la forma de los ojos se puede modificar visualmente mediante un sutil juego de colores, que se diviertan
LLEGO LA HORA DE COMPRAR SU CASA
Antes de ponerse a buscar su casa, piense que es lo que realmente quiere, para cuando califica y cuanto es lo que podría pagar? que casa puedo permitirme? cuanto puedo gastarme? aproximadamente del 35 al 40% de su ingreso neto es lo que debe destinar para pagar el Mortgage/Hipoteca. Tambien es importante la ubicación de la propiedad.
Analizar realisticamente sus necesidades y sus capacidades, los pies bien puestos sobre la tierra, basados en nuestra situación financiera
The Golden Team
Graciella Valle
Real Estate
Comprar Casa En Sacramento
Broker/Owner
Estimulo para compradores hasta 18,000.00 de credito al comprar su casa
March 25, 2009
">/0.jpg" alt="YouTube Preview Image" />
Compradores de primera vez en el 2008, y solo estara disponible hasta el primero de diciembre, hay ciertos requisitos que se tienen que cumplir, entre ellos no ganar mas de $75,000.00 por año, vivir cierta cantidad de años en la casa antes de venderla entre otros
Y aparte se otorgara otro credito de $10,000.00 si la casa es nueva, con un valor de mas de $200.000.00 (doscientos mil dollares)
Si esta pensando en comprar su casa, que espera? lleve a su agente a que le enseñe casas nuevas, es importante que no valla solo, lleve a su realtor, para quel el/a pueda negociar lo del credito para usted
Se cree firmemente que con estos estimulos aumenten las ventas este año.
Uno de los creditos lo otorga el Gobierno Estatal y el otro el Federal
The Golden Team
Graciella Valle
CONDO FOR SALE/ NORTH HIGHLANDS
October 29, 2008
3939 Madison Ave. North Highlands, Ca. 95660
Entrance
Well maintain complex, gated community, Club House, 1 bedroom plus Den.
This condo has a pretty view, from the balcony looking down to the swimming pool and you feel like in a nice suite hotel on vacations
$ 54,900.00
(not kidding)Montly payment $ 263.00
( with good credit and 20% down)
Increible!!! Este condo esta lindo y el precio esta muy bajo, ahora es el mejor tiempo para comprar su casa, si teine buen credito y el 20 por ciento de enganche el pado de este condo le quedaria a solo $263.oo dlls mensuales mas property taxes, Insurance and HOA, un total aproximadamente de
$ 646.67 mensuales con todo incluido
11 PASOS PARA COMPRAR SU CASA
September 20, 2008
Granite Bay
PASO 1. TOMAR LA DECISION
Lógicamente usted tiene que tomar esta magnífica decisión y prepararse para cada paso que le conducira a la casa de sus sueños
PASO 2. BUSCAR AYUDA PROFESIONAL
Un Realtor/Broker. Yo lo puedo llevar de la mano de principio a fin en este emocionante proceso, me encantaria concertar una cita con usted y escuchar sus razones, por las cuales quiere comprar su casa, hablaremos de todo lo que tenga que ver con comprar su casa, desde escuelas, vecindarios, factores económicos etc.
PASO 3. CONSEGUIR EL PRESTAMO
Aquií lo puedo guiar a dónde ir y qué preguntas hacer, como la taza de interes, si le pueden conseguir un prestamo fijo, impuestos sobre la propiedad, seguros etc. para conseguir un prestamo hipotecario, asegurese que el pago de su casa no exceda la tercera parte de sus ingresos. documentos que necesitara;
- Estado de cuenta de su banco de los últimos 3 meses
- Talones de cheques del ultimo mes, de ambos compradores
- Declaracion de impuestos de los ultimos 2 años
PASO 4. CITA PARA VER PROPIEDADES
Esta vez que nos veamos, sera para ir a ver casas por venta, que yo anticipadamente busque para usted, de acuerdo a las caracteristicas que me dio, como tamaño, recamaras, baños, vecindario, precio etc. tratando de cubrir todas sus necesidades
PASO 5. DECISION DE LA CASA QUE LE GUSTA
Despues de ver diferentes casas usted decide cual le gustaria que fuera suya, yo le llamo al vendedor para ver si todavia esta disponible, porque las casas se pueden vender en lo que yo estoy escribiendo.
PASO 6. OFERTA
Ya todo aclarado, regresamos a la oficina y yo escribo el contrato de compra-venta y mando la oferta al vendedor en nombre de usted y esperamos a ver que nos contestan. Hoy dia hay que esperar un poco mas de lo acostumbrado debido a que las casas estan tan baratas que tienen ofertas multiples
PASO 7. NEGOCIACION
Aqui yo me dedico a negociar con el vendedor, para que acepte las condiciones que yo pedí para mi cliente, es parte de mi compromiso, Asegurarme que usted tenga la casa que usted quiere
PASO 8. ACEPTAN LA OFERTA
Cuando el vendedor acepta mis condiciones, posiblemente haya uno que otro cambio , pero yo me encargo de haceselo saber, y siempre estoy de parte de mi comprador, ese es mi trabajo, velar por usted que le den lo mejor
PASO 9. ESCROW
Es un entidad intermediaria entre vendedor -comprador, para asegurarse que todos los documentos esten en orden y sea todo legal, cuando todos los requisitos se cumplen, la casa de Titulo (Escrow) se encarga de poner su nombre en los registros publicos como nuevo dueño
PASO 10. CIERRE DEL TRATO
Ahi se transfiere el titulo de dueño
PASO 11. ENTREGA DE LA LLAVE
Esto es lo mas facil y lindo de mi trabajo, cualquiera puede entregar una llave ah?
Felicidades que disfrute su nuevo hogar
Graciella Valle
ALGUNAS RAZONES PARA SENTIRSE ORGULLOSO DE SER PROPIETARIO
September 9, 2008
Hay muchisima gente en U.S.A que compra una sola casa en su vida, y mucha que NUNCA llega a comprar casa, pagan renta siempre, con la insertidumbre de que lo desalojen o le suban la renta cuando le de la gana al dueño, paga la casa y se queda sin ella!!
- El comprar su casa trae consigo una sensación de orgullo, satisfacción, sentimiento de libertad, cálido e indefinible, seguridad, paz y tranquiidad para usted y los suyos.
- Tambien tendra la ventaja de los impuestos, cuando usted compra su casa, el pago que hace de la misma, a la hora de declarar sus ingresos el interes es deducible de impuestos. En cambio cuando paga renta, ese dinero es como si lo tirara a la basura
- Se ahorra a la fuerza, por lo general las casas suben de valor, lo que esta pasando ahora que no lo espante, eso es temporal todos lo sabemos, los bienes y raices son una buena inversión, si usted compra una casa pensando en vivir en ella por muchos anos, tarde o temprano subirá de valor y si usted no toca la plusvalía, ganancia que se vaya acumulando, es como una alcancia.
Una de las razones por la cual las personas no se deciden a comprar su propiedad es porque piensan que no tienen dinero suficiente para el enganche, esto los asusta!!! y la mayoria de las veces estan equivocadas, hay muchos programas de ayuda, especialmente para los compradores de primera vez, el gobierno quiere que tengamos nuestra casita propia, a el le conviene y a nosotros tambien. Asi que animese!!! deme una llamadita y yo lo puedo ayudar u orientar sin ningún compromiso, ya es tiempo que empiece a construir su sueño americano
Maria Eugenia:
Originaria Del Salvador, ella me dijo que nunca creyó que pudiera tener su casa y que creen? Ahora es una orgullosa propietaria, compró su casa y lo mejor de todo es que se le pudo conseguir un buen prestamo, (claro que por su buen crédito)por esa casa se debía mas de lo doble de lo que le costó a ella, el pago le quedó muy cómodo, como si fuera una renta, durante la transacción por momentos se me asustaba y decia- Y que tal si no puedo con el pago? y que tal si esto? y que tal si lo otro?, estaba muy ansiosa y ella sola se consolaba despues – Tendría que pagar renta de todas formas!! sigamos adelante!!y lo mas lindo de mi trabajo fue cuando vi la carita de felicidad de su hijita y Angelita y ella misma, aunque no lo aceptara se le veia el rostro felíz y lleno de orgullo, es un sentimiento bellísimo cuando por primera vez compras casa.
Felicidades María, mi amiga, se que me va a leer y le hago púbica aquí una invitación a tomar una margarita, escoja el lugar
Recent Posts
- Del Paso Heights
- Residente de Natomas Park?
- Carmichael
- Natomas Short Sales
- Casa bonita por venta en Natomas/ Beautiful home for sale in Natomas
- JERICALLAS
- Usted puede evitar el embargo “foreclosure”, No deje que le quiten su casa..
- Cuantas ganas tengo. (escrito por toro)
- Why FHA offer was NOT accepted on REO home
- Curtis Park 3 Bedroom Home For Sale
Categories
- Sacramento Real Estate
- Natomas
- First Time Homebuyers
- Then and Now
- Mortgage Info
- Real Estate Tips
- Seller's Info
- Just For Fun
- Home Staging
- Explore Sacramento
