Arabes millonarios
September 3, 2009
Árabes millonarios gastan más 12.000 millones dólares en sus vacaciones
DUBAI.- Los árabes de los ricos países petroleros del golfo Pérsico gastan más de 12.000 millones de dólares anualmente en sus vacaciones al extranjero, publica hoy la prensa de los Emiratos Árabes Unidos.
“Según la Organización Turística Mundial, los turistas árabes de los estados del golfo Pérsico gastan más de 12.000 millones de dólares en sus vacaciones en el extranjero, lo que les hace un mercado muy seductor”, dijo Chris Chackal, organizador del Arabian Travel Market, el evento regional de turismo más importante, que se celebra todos los años en Dubai.
Chackal, según recoge la prensa, detalló que “Arabia Saudí es uno de los mercados más importantes de turismo ya que los saudíes gastan 6.700 millones anualmente en viajes al extranjero, lo que representa un 5 por ciento del Producto Nacional Bruto del país”.
“Los viajeros de Emiratos Árabes Unidos gastan más de 4.900 millones de dólares al año, una media de 1.700 dólares por viaje, que es 500 dólares más que europea”
Londres sigue siendo el destino más visitado por los viajeros del golfo Pérsico entre los destinos europeos, según las estadísticas citadas por las publicaciones.
Fuente: Agencia EFE.
Wowww, a mi me toca ver cientos de familias perdiendo sus propiedades, llorandole al Banco para que no les quite sus casas para sus hijos, mientras estos señores se dan la gran vida, que opinan ustedes?
Y si que es injusta la vida.
Solo recuerden que si se puede, ahora el valor de las casas esta mas bajo y logicamente tendran que subir, esos precios estan ridiculos, mas baratos que hace 20 años, esto es un juego, no se dejen intimidar, si no se animan ahora, cuando? ahora es el momento, los bancos estan muy estrictos, sin embargo siguen otorgando prestaamos, si tiene alguna duda, contacteme y estare mas que feliz de poderlo ayudar
The Golden team
Graciella Valle
LA CRISIS
March 3, 2009
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LA CRISIS…
No pretendamos que las cosas cambien, si siempre hacemos lo mismo.
La crisis… es la mejor bendición que puede sucederle a personas y paises, porque la crisis trae progreso
La creatividad nace de la angustia, como el día nace de la noche obscura.
En la crisis… nace la inventiva, el descubrimiento, la grandes, estrategias.
Quien supera la crisis… se supera así mismo
Quien atribuye a la crisis sus fracasos y penurias, violenta su propio talento y respeta más los problemas que las soluciones.
La verdadera crisis es la crisis de la incompetencia.
El problema de los países y las personas es la pereza para encontrar la salida y soluciones.
Sin crisis no hay desafío
Sin desafío…la vida es una rutina, una lenta agonía
Sin crisis no hay méritos
En la crisis es donde aflora lo mejor de cada uno…porque sin crisis todo viento es caricia.
Hablar de crisis es romoverla, y callar la crisis es exaltar el conformismo
En vez de esto… trabajemos duro…acabemos de una vez con la unica crisis amenazadora que es la tragedia de no querer luchar por superarla…
!Acabemos con la crisis!!….
Albert Einstein… frases celebres
Nunca consideres el estudio como una obligación, sino como una oportunidad para penetrar en el bello y maravillosos mundo del saber.
Si buscas resultados distintos… no hagas siempre lo mismo.
La vida es muy peligrosa… no por las personas que hacen el mal, sino por las que se sientan a ver lo que pasa.
Hay una fuerza motriz mas poderosa que el vapor, la electricidad y la energía atómica ….
LA VOLUNTAD!!!
Ahora es el mejor momento para comprar su casa, si tiene buen crédito y aun no compra su casa, que espera? intentelo, quiza sea esta la oportunidad de su vida, compre su casa ahora
The Golden Team
Graciella Valle
Comprar Casa en Sacramento
SHORT SALE ALTERNATIVES
November 22, 2008
Short Sales aren’t the only alternative to avoiding foreclosure. These below options may not be available to every homeowner, but it is important to consider the advantages and disadvantages of each.
Repayment Plan:
A homeowner may choose to work with the lender directly to stablish a repayment schedule for the delinquent amount; this usually includes making a samll payment towards the delinquent amount in addition to the full mortgage payment each month over the specified period of time.
Special Forbearance Plan:
This may provide a temporary reduction or suspension of payments to repay de delinquent amount; the regular mortgage payment would then be increased at a later point to make up the difference
Mortgage Modification:
A lender may allow a borrower to refinance the debt, permanently changing the terms of a borrower’s loan and allowing the loan to be reinstated at a payment the borrower can afford
HUD Partial Claim:
If the loan is an FHA insured loan, the lender may be able to obtain a one time payment from the FHA-Insurence Fund to bring the mortgage loan current with payments
Banruptcy:
Bankruptcy stops al civil proceedings against the debtor while the debtor is in bankruptcy. By law, a mortgage lender has to suspend all legal actions including a foreclosure action. While bankruptcy does stop foreclosure, it does not allow a debtor to keep a house without paying the mortgage lender
Refinance:
This option may allow a homeowner to use the equity in the home to pay the delinquent amount. Depending on the interest rate of the new loan, monthly payments might be reduced. The loan could be refinanced with the existing lender or with any lender of choice
Sell The Home:
If there is equity in the property, a homeowner may be able to sell the home and receive proceeds from the sale to cover what is due on the mortgage loan.
Assumption:
With this option, the homeowner signs the property over to another person; the third party person would then take possession of the home and take over the payments
Deed In Lieu Of Foreclosure:
This option maay allow the borrower to voluntarily “give back” the property to the lender without actually going into foreclosure
Si no puede dar los pagos de su mortgage, no deje que el banco se quede con ella tan facilmente, actualmente hay muchos programas que le pudierar ayudar a quedarse con su casa, no se de por vendido tan facilmente y recuerde que en ets vida todo tiene solucion, escribame o llameme si tiene alguna pregunta (este articulo es cortesia de Placer Title company)
The golden Team,
(916) 919-1861
Graciella valle
►CUIDADO CON LOS PRESTAMOS PREDATORIOS◄
September 28, 2008
Lender directo y recomendable
Cuando compramos una casa, la mayoria de las personas necesitamos un prestamo hipotecario, a no ser que usted tenga mucho dinero y pueda comprar su casa en efectivo. Esos prestamos vienen de muchas formas y tamaños, hay muchas entidades crediticias, que si son de honestas, pero desgraciadamente las hay que no lo son, no tienen ética profesional, moral, son predatorias, realizan actividades ilícitas con prácticas abusivas, como el cobro de tarifas eccesivamente ridículas al consumidor que inocentemente llega a ellos, eso me da rabia, no dejen que los roben por favor, busquen una persona honesta que los asesore en todo momento durante una transacción de un prestamo para comprar su casa, hay prestamos de 15, 20, 30 y hasta de 40 años. Si esta pensando comprar ahora, no lo piense mas, es el mejor momento, si piensa que va a vivir en esa casa por lo menos 4 o 5 años este es el mejor momento, pero si quiere comprar, arreglar y vender inmediatamente, yo no lo haria. No tenga miedo, no tiene nada que perder, llameme ahora y yo lo ayudo con mucho gusto
ALGUNAS CAUSAS PARA VENDER SU CASA EN SHORT SALE (VENTA CORTA)
July 7, 2008
Entre 1980 y 1990 las razones para vender su casa en short sale fueron muy simpleLas propiedades bajaron de valor y los itereses estaban al 18%
Las causas ahora son muy distintas
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Evaluaciones Fraudulentas
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Los compradores mentian acerca de su salario, decian que ganaban mas de lo que en realidad era
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El valor de las propiedades bajo
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Compraban casa sin enganche, por lo cual se tenian que conseguir 2 prestamos 80/20 al segundo le llaman junior, y es el que tiene el interes mas alto y por lo general solo fijos por 2 años, porque los inversionistas quieren recuperar su dinero rapido para seguir prestandolo y ganando mas, y mas.
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Con el pago mensual, solo se cubren los intereses
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Amortizacion Negativa, ahi ni los intereses se alcanzan a pagar, y la deuda sube cada mes, sin contar con los impuestos y el seguro
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Prestamos con tasas ajustables
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Equity loans, Equity es la ganancia de la casa= la diferencia de lo que vale la casa actualmente y lo que debe al banco, gente que tenia equity, la saco para comprarse sus carrazos e irse de vacaciones, restaurantes elegantes …y se comio su patrimonio! y ahora que?
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Tambien la perdida se su trabajo, negocios fracasados, problemas de salud, divorcios, alguna muerte en la fanilia. En algunos casos el Banco considera el Short sale y el ex-dueño todavia tiene buen credito, por ejemplo, si en su traabajo a el lo cambian de estado “relocation” o la muerte del mismo, ahi me da risa. Porque si se muere ya de que le sirve el buen credito?
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Si le gusta lo que leyo aqui, por favor dejeme un comentario al final de este articulo donde dice; comments haga click y escriba lo que me quiera decir, se valen criticas, comentarios o preguntas, este blog es para usted, tambien me pueden sugerir temas, y yo tratare de complacerlos
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Su Real Estate Broker y amiga Graciella Valle
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